一、 职位概述
作为集团商业资产运营的核心领导人，全面统管集团旗下工业园、商业综合体、酒店、临街商铺、写字楼等多业态资产的招商与运营管理工作。
核心使命是通过制定并执行卓越的商业战略，提升所有资产的投资回报率（ROI）和市场价值，对整体业务的经营业绩、财务表现及资产增值负全盘责任。
二、 核心职责
1. 战略规划与目标管理：
· 制定集团多业态商业资产的整体发展战略、年度经营计划及财务预算。
· 确立各业务板块（招商、运营、财务等）的关键绩效指标，并确保目标的层层分解与达成。
· 定期向集团最高管理层汇报经营业绩、财务分析及市场战略调整建议。
2. 全面招商管理与资产去化：
· 领导并统筹各业态的招商策略，包括定位、租金体系、租户组合方案等。
· 指导团队进行潜在客户的开发、谈判、签约及续租工作，确保出租率、租金收入等核心指标达成。
· 优化招商流程与标准，建立并维护集团级的战略客户资源库。
3. 精细化运营与品质提升：
· 建立并完善各业态统一的运营服务标准与管理体系，确保运营、安全、服务品质及客户满意度。
· 监督各项目的日常运营，包括客户服务、营商环境维护、能耗控制等，持续提升运营效率。
4. 财务表现与资产价值提升：
· 对全盘财务表现负责，包括但不限于租金收入、物业收入、运营成本控制及净利润等。
· 定期进行经营分析，洞察收入与利润增长点，并提出有效的增收节支方案。
· 通过卓越的运营和资本性改造计划，不断提升所管辖资产包的整体市场估值。
5. 团队建设与组织发展：
· 打造并领导一支高效、专业的跨业态招商运营团队。
· 培养核心骨干，建立人才梯队，塑造以业绩和客户为导向的团队文化。
薪资：面议为主
工作地点：中山市港口镇
联系人：黄小姐，联系电话：89993703